主题: [注意]成交疯涨52％ 重庆楼市成交9周后再破7000大关

成交疯涨52% 重庆楼市成交9周后再破7000大关

一、市场综述：

重庆主城区商品房周度成交量大幅上升。重庆商品房成交量持续回升，本周（6.25-7.1）重庆主城区共成交商品房7171套，成交面积为66.12万平方米，增幅为52.14%。

重庆主城区商品房成交均价持续上升。本周（6.25-7.1）重庆主城区商品房成交均价继续小幅上升，达6930元/平方米，与上周相比上涨206元/平方米，涨幅为3.06%。

重庆主城区住宅新增供应量大幅下降，非住宅供应量基本稳定。本周（6.25-7.1）重庆主城区商品房批准预售面积为25.90万平方米，环比下降60.61%。其中住宅批准预售面积为14.81万平方米，环比下降73.41%；非住宅批准预售面积为11.09万平方米，占全部预售面积的42.82%。

新增两块住宅用地。本周（6.25-7.1）重庆主城区拟新增供应9块土地，共计约1297亩（86.44万平方米），其中7块为工业用地，2块为住宅用地。两块住宅用地分布在北部新区和巴南区。

四个重点区县城市成交量万州排第一。本周（6.18-6.24）四个重点区县仅万州商品房成交量上升。永川区商品房成交面积1.85万平方米，环比下降46.38%；江津区成交面积0.94万平方米，环比下降6.00%本周长寿区共成交商品房0.08万平方米，环比降幅为52.94%；万州区商品房成交面积最高，为2.42万平方米，环比上升25.39%。

注：如未特别说明，文中价格均为建面价格。由于区县交易数据更新滞后，故区县成交分析滞后一周撰写。

二、重庆主城区房地产市场情况：

1、预售项目情况：主城区住宅新增供应量大幅下降非住宅供应量基本稳定




本周（6.25-7.1）重庆主城区商品房新增供应量环比大幅下降。本周新办理预售证12张，较上周减少17张。商品房批准预售面积为25.90万平方米，较上周减少39.85万平方米，环比下降60.61%。其中住宅批准预售面积为14.81万平方米，减少40.88万平方米，环比下降73.41%；非住宅批准预售面积为11.09万平方米，较上周上升1.03万平方米，占全部预售面积的42.82%。

本周（6.25-7.1）重庆主城区新办12张预售证，另有4张预售证变更。新批准预售项目中，面积排名的前三位有两个位非住宅项目，其中重庆奥林匹克花园13-2期（融创金贸时代）批准预售面积最大，达8.27万平方米，并且全部面积为非住宅产品；保利香雪花园三期以4.66万平方米的新批准住宅面积排名第二；千叶中央街区以20.96万平方米的非住宅预售面积排名第三；其余项目新批准预售面积均不足2万平方米。

太厉害了啊` 黑人！

是啊，调控政策对新兴城市、快速发展城市、正在起步的县城市好象都没用。