合同上写了定金不能返还，这下柳女士傻眼了 
记者 蒋炀） 1月7号，柳女士一口气刷卡5万定购了件大东西——一套100多平米的商品房。房子是朋友介绍去看的，尽管朋友也劝她慎重考虑，但禁不住广告的宣传和售楼小姐的热情，柳女士瞬间就做了决定。但回来后查询才发现，自己的公积金贷不了这么多款
朋友“老带新”介绍去看房 昨天中午，我们在观音桥见到柳女士，她刚从售房部交涉回来，满脸的失望。
柳女士是重庆一家医院检验科的医生，现在住的是单位的老集资房。再过两年即将退休，她打算买一套宽敞点的小区房，改善下居住环境。
“都说这时候买房是买点，最近我就到处看房子。”柳女士说，看了很多房子，都不大满意。前不久，很要好的一个朋友找到她，说要介绍一个楼盘。
楼盘在大学城，这个朋友刚在这里买了一套房，朋友说老客户带新客户买房，还能享受打折优惠。
想着有点心动，1月7号那天，柳女士跟朋友一块到售房部看房。
朋友劝慎重考虑 但她果断下定金 在朋友的陪同下，柳女士仔细地看着沙盘。有轻轨，有公园，还有大学，还能进行住房公积金贷款，柳女士觉得很满意。
“我朋友买的是一套三居室，建面100多平米，套内80多平米，在17楼，18楼同一个户型的还剩一套。售楼小姐说，既然是朋友，不如买了做邻居。她还说，是朋友介绍来的，能打9.3折，这样我就更加动心了。”柳女士说，自己跟这个朋友也是多年的老交情，说实话，还蛮想住在一块做邻居。
于是找售楼小姐算下价格。售楼小姐噼噼啪啪敲了一阵计算器，给柳女士算了下，总房款472593元，首付款最低价82593元，用公积金贷款能贷39万，贷款年限11年，月供3828元。
还在自己经济承受范围内，柳女士毫不犹豫掏出工资卡，准备下5万定金。“当时我就怕早不买，再犹豫别人就会买了啊。”柳女士说，朋友在旁边劝阻她慎重考虑，妹妹也打来电话劝她不要这么心急，但自己就是听不进去。
合同上写着定金不能返还 拿到定金合同后，柳女士很高兴。回到单位财务科，查询自己的公积金，可柳女士的心情犹如坐过山车般，顿时跌到低谷。
“我的住房公积金只有6000块钱，财务科的同事给我算了下，按开发商说的公积金25倍贷款，我最多也只能贷15万元。”柳女士说，如果只能贷这么点钱，那意味着首付金额就要增加20多万，这么多钱，上哪儿去找啊。
柳女士找到售房部，试图想要回定金，可合同上写的，定金不能返还，柳女士傻眼了。
“这是冲动的惩罚啊” 从包里，柳女士掏出一张心电图纸，她说，为这事急得心脏都难受。“老公责备我，妹妹也吵我，儿子也怨我，现在简直后悔得要死。”柳女士满脸惆怅地说，自己做这事太冲动了，白送这5万块钱等于是冲动的惩罚啊。
“我是做检验的，按理说也很沉着理性，但就是不知为什么，那天就是禁不住啊。”柳女士觉得，自己这样冲动，可能还是跟楼盘宣传以及售楼小姐的热情有关，当然也受到朋友买房的一些影响。尽管朋友为这事很内疚，不断道歉，但自己却不怨朋友。
她说，打算再去找售房部商量下，看能否退回定金，如果实在不行，也看是否有人愿意买这套房子，她可以把名额转让出去。
用公积金贷款 买房要注意这些 1公积金贷款买房首付比例：借款人购买自住房借用纯公积金或公积金组合贷款的个人，最低首付比例为其购房总价款的20%。
2个贷限额：公积金贷款发放额度，个人最高限额为20万元，发放的“参贷”总额不超过40万元。个人实际可贷额度按借款人及配偶公积金个人账户余额之和的15倍确定
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
