日，网友“电台情歌”在某网站发帖称，“看到每个月的银行按揭账单就头痛不已，涨了好多哟”，利率上浮后，一套房子的月供算下来竟然涨了1000多块，又有多少人的工资相应上涨了？网帖引起共鸣，网友“心动的痕迹”总结说，看起房价倒是降了一点，但贷款利率涨了不少，综合利息算下来，房子总价更高了，买房压力更大了。“辛苦钱都遭两头收了”
网友“电台情歌”称，去年和前年利率轻轻松松给你打7折，最近动辄上浮成1.1倍、1.2倍。他算了一笔账，假如房子首付20万元银行贷款50万元，贷款期限为20年，按当前执行的基准利率7.05来算，在利率0.7倍的情况下，总利息为287644元，月供3281元；在利率1.2倍的情况下，总利息为538351元，月供4326元。按照“电台情歌”的算法，同样一套房子，同样的贷款总额和年限，利率的上浮，让一套房子的月供算下来竟然相差1000多元，“悲从中来……”
这则帖子很快得到众多网友的力挺，“高房价，高利率，一辈子的辛苦钱都遭两头收了。”
在现实中，发现有此烦恼的人不在少数。吴先生2009年在黄泥塝购得一套总价为22万元的小户型，贷款17万元，分30年还清。“最先只需要每月还款830元，现在每月的月供在860元左右。”吴先生说，虽然每月多还30元并不起眼，但如果细算，一年下来便要多还360元，30年的总利息则要多出10800元。
去年买房的杨新先生也发现月供涨了不少，他20年贷款40万，按照目前商业贷款基准利率7.05来算，月供达到3113.21元，20年仅需要支付的利息总额就达到347170.92元。
四成网友推迟购房计划
一方面是房贷高利率的压力，另一方面是购房者苦恼“贷不到款”。今年8月搜房网进行的一次调查中显示，随着房贷政策的紧缩，贷款难度加大，不少买家推迟了自己的购房计划，调查显示，43的网友选择等待，打算在政策松绑之后再考虑购房事宜。而在关于“加息影响你买房的贷款方式吗？”的网络调查中，71的网友认为有影响，并表示希望从商业贷款转为公积金贷款，另外19的人则认为，加息不影响他们的房贷方式。剩下的一成网友对此无任何意见。
房价不降，调控不止。限贷已成为调控不可或缺的一部分，但是这一措施能否有效抑制房价上涨呢？调查显示，六成多的网友认为停贷无济于事，无论怎么调，买得起的照样会买。两成多的网友则认为，这一政策可以逼退很多潜在买家，冷却楼市热度。
应对方式
对于连续提高的银行房贷利率，网友们提出了自己的应对方案，认为这几种还款方式可能会省下可观的一笔利息。
方法1
商业贷款转为公积金贷款
在渝中区某事业单位工作的陈小姐告诉记者，目前虽然公积金同样提高了利率，但是同商业贷款相比，实惠很多。首套房商业贷款利率目前为7.05，公积金为4.90，利息差高达2.15。同样20年贷款40万，商业贷款每月需要还款3113.21元，陈小姐每月只需月供2617.78元，仅每月的差额就达到495.43元。20年的利息总额就可以少118904.63元。
方法2
有能力者提前还贷
“我准备下个月再找父母朋友借些钱，快些还完房贷。”杨新称，他每月工资5000元左右，仅房贷就要3000元，生活压力实在太大。和父母商量之后，准备筹些钱早些将房贷还完。“借亲戚朋友的钱，比借银行的划算很多。”
观点
两种借款人不宜提前还贷
对于房贷利息提高影响还贷的说法，我市一家银行的资深理财顾问谢小姐表示，现阶段对于两种状况的借款人来说，提前还贷省息的意义不大。第一种是房贷已还一半时间，采用本金不变剩余还款利息逐月递减的借款人；第二种是资金并不充裕而且随时可能有大额支出的借款人。这两种人在贷款本身负债率并不高的情况下最好不要提前还款。而实际上按照等额本息与等额本金两种不同的还款方式来说，提前还款无疑会加大购房者当前的经济负担，不如把这笔钱用于其他方式的理财投资。
她同时提醒，若要提前还款必须了解银行贷款合同中对提前还款的规定。有的银行规定一年后提前还款可以免收违约金，但一年内必须缴纳违约金。如果不能一次性提前还完所有余款，可选择提前还部分，并在保持月供不变的情形下，缩短剩余还款时间。
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