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主题: 不管是黔江还是酉阳,房价都会下跌

  • 江上曰
楼主回复
  • 阅读:22627
  • 回复:52
  • 发表于:2011/8/8 11:42:38
  • 来自:重庆
  1. 楼主
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    很遗憾酉阳国土局信息网上没有房产咨询相关信息板块:现售房数量、预售房数量、每日成交房屋均价公示。
   黔江国土局信息网,相关信息比较全面:黔江现售房4014套,预售房7887套。(该信息表明:两项总计11901套,按每套可住3.5人计算,可供41653人居住。可以想象,市场上,房子还是很多的,为什么那么多人没房住呢?是因为百姓手头没得几个银子,目前房价也太高,买不起房子。而有钱人手头的房子,又有多余的,造成很多空置房。目前黔江每天交易大约10余套,市场上的房子,按此进度计算,还可以卖个7、8年,由此可以想象房子销售的压力还是比较大的。)

   我估计酉阳现房和预售房的数量也不少。如果百姓确实有钱,那么房价肯定变化不大。而事实是百姓手头没有几个银子,那么房价还要上涨是非常有限的。除非有钱人继续拿钱买房,一人住他过几十套。
   再说,其实我们这块的开发商,生存的压力也很大,在这样的形势下,房子不降价卖,难道留来自己住?
   嘿嘿嘿,我的观点:不管是黔江还是酉阳,房价要下跌。(或许只是美好的愿望)

  
  • 白色的灵魂
  • 发表于:2011/8/8 13:41:27
  • 来自:重庆
  1. 板凳
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引用:原文由 匿名游客 发表于 2011-8-8 13:39:29 :
你的愿望会实现的。

对,我们支持你!
  
  • wuchangyou
  • 发表于:2011/8/8 17:52:53
  • 来自:重庆
  1. 3楼
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就是降也降不了多少呀!
  
  • 城市的晚风
  • 发表于:2011/8/9 5:09:35
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  1. 4楼
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房价2000多的时候说等他降到1000多在买 现在多少了?所以。。。 呵呵  在跌别人开发商也不会亏本。
  
  • 伤心々∮眼泪
  • 发表于:2011/8/12 17:26:56
  • 来自:贵州
  1. 17楼
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希望下跌
  • 。。。。。。
  • 发表于:2011/8/14 11:44:21
  • 来自:重庆
  1. 22楼
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对 ,我支持
  • 忧伤说笑
  • 发表于:2011/8/23 19:03:38
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  1. 25楼
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拭目以待
  • 彭超律师
  • 发表于:2011/9/7 15:22:17
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  1. 29楼
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无论如何,到底是跌是涨,还得一步一步看下去。
  • 、 空白
  • 发表于:2011/10/3 22:16:07
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  1. 37楼
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 我希望的结果。
  • 左眼看房右眼看妞
  • 发表于:2012/6/26 22:06:15
  • 来自:河北
  1. 40楼
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还有43天时间,这个主题贴就得一年了,我们现在来盘点一下,到底这近一年来,黔江、酉阳的房价是跌还是涨?或者比较平稳?
世事纷繁,左右两眼怎能看清人间百态?
  • 找我请打10086
  • 发表于:2012/7/3 16:43:16
  • 来自:重庆
  1. 41楼
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短时间应该是变化不大不过大致趋势的话貌似是这个样子的
  • 左眼看房右眼看妞
  • 发表于:2012/7/5 11:53:15
  • 来自:河北
  1. 42楼
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购房者作为弱势群体,从来都只能够臆淫,当然也只会臆淫。
世事纷繁,左右两眼怎能看清人间百态?
  • 铜梁印象(商业)
  • 发表于:2012/7/5 13:02:02
  • 来自:河北
  1. 43楼
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算下成本,就知道降不降。

土地成本。材料成本、人力成本。水电成本。政府的回扣成本,“消防成本”这个一般人不懂的。

还多的去了
  • 铜梁印象(商业)
  • 发表于:2012/7/5 13:05:09
  • 来自:河北
  1. 44楼
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其实土地成本降了。政府心不在那么黑了。房价自然就降了。。(羊毛出在羊身上)

开发商降价,波动不会太大的。宁可转行,也不愿意押个几个亿放在那
  • 酉阳楼市
  • 发表于:2012/7/18 10:16:39
  • 来自:重庆
  1. 45楼
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引用:原文由 匿名游客 发表于 2011-8-13 17:59:37 :
房地产买卖本来就是一场击鼓传花的游戏。也象传销。人们用200元钱买一个仅值2元的杯子,为什么还有那么多人去买,因为他们买的是杯子买卖所能带来的利益。同样,人们用10000元买成本价仅1000元的房子,买的不是房子,买的是房子买卖所带来的利润,在房价一路上涨的情况下,参与买卖的人会赚得盆盈钵满。房价这样涨下去,不断有新的人进去,就像2001年股价疯涨到5000点的时候,有人认为股指太高了,可有人还在叫嚣股指可达10000点以上,这个时候股指还在疯涨,机构开始出货了,散户认为股指还会上涨,拼命买入,直到6000点。散户站在高高的山岗上为祖国的建设事业站岗,多么光荣而神圣。房价的涨跌一定会经历与股指一样的过程。被忽悠的普通老百姓正在争先恐后的进入,准备接击鼓传花游戏的最后一击,成为光荣而神圣的站岗者。通州大涨大跌掀楼市腥风血雨 90平两居均价降50%,很多地方楼盘打折销售,新房价格远低于周边二手房价格。支撑房价的第一张多米诺骨牌已经倒塌,其它的牌能支撑得住吗?房地产泡沫破裂已经进入倒计时。 
  • 虎鲨
  • 发表于:2012/7/24 8:41:13
  • 来自:河北
  1. 46楼
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不需要说好复杂,银行\ZF是最大赢家。支持楼上的说法“开发商没钱捏着房子有撒自用!”能扛多久?只要大家理性参考就可以。
  • 提笔、续写辉煌
  • 发表于:2012/8/5 16:08:32
  • 来自:重庆
  1. 47楼
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酉阳人民一定不要去看房
  • 提笔、续写辉煌
  • 发表于:2012/8/5 16:09:02
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  1. 48楼
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酉阳人民一定不要去看房
  • 草原飞翔的雄鹰
  • 发表于:2012/10/24 11:40:48
  • 来自:重庆
  1. 50楼
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回复  49楼(匿名游客)的帖子

就是哟  酉阳的房价什么时候才会下跌啊
  • 小姑奶奶
  • 发表于:2013/3/30 10:53:28
  • 来自:重庆
  1. 52楼
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        小地方不存在泡沫吧,跟一二线应该不一样。下跌的愿望是美好的,但是刚需、乡镇、外来人口一直会支持着房价继续走高。
        租房子住才是王道!哈哈
把答案留给时间
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