房交会今开幕信贷收紧银行集体缺席房交会（图）_酉阳房产资讯_酉阳论坛

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发表于：2011/4/21 9:28:56
来自：重庆

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房交会今开幕信贷收紧银行集体缺席房交会АМ

　　重庆国际会展中心2011年春季房交会展场

　　今日，2011年春季房交会将在重庆国际会议展览中心开幕，至24日结束。昨日，房交会组委会透露，本次房交会提供可交易商品住房面积633万平方米，以及12.25万套二手住房房源共1034.9万平方米。一、二手房源总面积超过1600万平方米。
　　本次房地产交易会是我市举办的第27届房地产交易会，参展企业共计177家，与去年秋交会参展数量持平。其中房地产开发企业125家(含区县旅游地产项目12家)，中介机构16家，建材、装饰企业25家，媒体11家。此次房交会还吸引了大足、綦江、茶园新区管委会组团参展。本届房交会提供可交易商品住房面积为633万平方米。另外，还提供了12.25万套二手住房房源，共计1034.9万平方米，部分清水二手房售价3000多元/平方米。
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　　本届房交会没有一家银行参展，这与以往银行争相进入房交会现场推介形成巨大反差。昨日，记者在主办方提供的展馆示意图上见到，没有一家银行预订展位进场，银行首次集体缺席房交会展场。市内银行业人士表示，存款准备金率多次上调，已达历史最高点，这对本来信贷额度就紧张的银行而言，无疑是雪上加霜。于是，银行失去了揽客动力，只能冷对房贷业务。
　　首套房利率上浮10%
　　“不要利率优惠推新品，现在是大部分银行都在上调首套房贷利率。”昨日，往年热衷参加房交会的市内一大型国有商业银行个贷部经理告诉记者，从4月开始，该行已开始执行首套房贷款利率上浮10%，二套房贷利率上浮20%~30%不等的政策。他说，这是大势所趋，目前市内多家商业银行都已对首套房贷款利率进行了上调。Ρ/看房〣＼，ΗЬ
　　“加入这个队伍的银行越来越多，现在连一贯作风低调的外资银行也开始上调首套房贷利率。”市内一大型房产中介人士告诉记者，由于额度有限，银行出于盈利的考虑，不得不上调利率，力图以价补量，这样的趋势是越演越烈。ΙΠ，Ψ#П重庆业主论坛cqbbs.soufun.com搜房论坛房产论坛重庆搜房网搜房ЩЭΞ〝{ЫЖΙ
　　“现在不比信贷宽松时，银行不愁没有客户，而是在考虑如何将有限的额度选择性地贷给优质客户。”一大型股份制商业银行个金部负责人表示，由于可用贷款比较少，很多银行都提高了贷款门槛，挑着做房贷业务。比如，对有逾期或者负面信用记录的客户，再次贷款购买二手房就可能说不。对房龄上了10年的二手房，买家想从银行贷款也非常难了。