主题: 申请房贷有新动向 购房者或须提供"房产数量证明"

申请房贷有新动向 购房者或须提供"房产数量证明"

    春节长假后第一天上班，房贷就传出新动向———市内某银行个人房贷部人士透露，他们可能会让申请贷款者到房管部门去开“房产数量证明”。

    “我们以前是要求购房者出具承诺书。”上述银行人士透露，由于此前市内的房屋登记系统没有联网，查询不便，所以一直以来在认定第二套房的时候，除了必须查询购房者的个人信用档案中的贷款买房记录，然后就是让购房者签“家庭拥有房屋套数”的承诺书。

    上述银行人士称，他们在春节前已关注到一个信息———我市已将主城区的房屋登记系统进行联网。也就是说，在有关土地与房屋权属登记中心，市民已经可以查到主城区内自己名下的所有房产。

    上述银行人士表示，只要房管部门给他们开一个接口，他们便会不再让购房者签“承诺书”，改用房管部门的系统来配合认定第二套房。

    在上述银行人士看来，若在全市银行中推行房屋登记联网查询，目前可能也会存在一些问题。一方面，若主城区以外的房屋登记系统没联网，银行查询到的信息可能不全。另一方面，当前全国的房屋登记系统也没有联网，银行也无法获知贷款者在外地拥有的房屋套数。

    35.7%重庆网民称因加息暂缓购房 

    加息让楼市再添变数。来自重庆搜房网的一项网上调查显示，近半数的网民表示，央行再度加息，对自住需求的影响最大。有三分之一以上的人表示近期将放弃购房。

    从网上调查的结果来看，48.4% 的人认为，此次央行加息对自住购房者的影响最大，23.4%的人认为投资性需求受影响最大，还有19.8%的人认为开发商受影响最大。

    中原地产副总何伟坚表示，加息意味着还贷负担增加，对于刚需来说影响会比较大。此外，受去年至今相关政策的影响，投机投资将受到抑制。

    面对三度加息后不断增加的房贷，35.7%的人表示不会在近期购房，34.1%的人选择观望，有30.2%的人表示将继续购房。

    2011年的首次加息，对重庆房价有何影响？54.4%的人表示影响很小，26.6%的人预计加息会导致房价小跌，10.3%的人表示会导致房价大幅下跌，还有8.7%的人表示房价会继续上涨。